1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
足立区
62.1万円/㎡
前年比+18.8%
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ダイアパレス亀有公園通り
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分
1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,599万円
61.1万円/㎡
2,599
3,932
5,265
6,598
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,265万円
52.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス亀有公園通り
4,198万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 4,198万円 | 55.8万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 42.2万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,998万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 4,098万円 | 54.4万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,880万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ダイアパレス亀有公園通り 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 4,198万円 | 55.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,140万円 | 51.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、足立区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は足立区の平均と比較して10.1%割安です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 12分
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